Nos encontramos en una situación idónea para tener acceso a la mejor hipoteca. El precio de la vivienda ha descendido por tercer semestre consecutivo, provocando que los préstamos sean más económicos para los usuarios.


Son datos aportados por un informe semestral sobre el sector inmobiliario y financiero. En el análisis se desprende que ahora estamos en un momento ideal para contratar una hipoteca, ya que el precio medio se sitúa en el segundo semestre de 2020 por debajo que en el mismo periodo del año anterior.

El precio de la vivienda usada en España ha bajado en este período un 4,4% en tasa interanual, acumulando tres semestres seguidos en negativo. En el segundo semestre de 2019 (-2,1%) se inició el descenso del precio de la vivienda, una bajada que se ha mantenido durante los dos semestres de 2020. Son datos muy interesantes que es necesario conocer para tomar decisiones sobre adquirir o no una vivienda.

Los descensos más importantes se producen en las ciudades de Barcelona, con la bajada de un 6,8 % y de Sevilla, con un 6,13%.

Este estudio se lleva a cabo desde el año 2004 y analiza los procesos de compraventa, desde que las viviendas salen al mercado hasta que son vendidas.

Asimismo, en el informe se indican otros aspectos igual de importantes, como que la hipoteca media se sitúa en el segundo semestre de 2020 en 115.611 euros, un 1,4% menos que en el mismo periodo del año anterior.

En este caso, también destaca Barcelona, como la ciudad con la hipoteca más alta, 147.096 € y Madrid, con 125.518 €.

En cuanto a las cuotas de hipotecas, en este mismo periodo de tiempo, se sitúan en 459 € al mes, mucho menor que la alcanzada en el segundo semestre de 2007, de 930 € al mes.

Predominan, también, las hipotecas contratadas en el 2020 a tipo fijo.

Todo ello supone que conseguir la hipoteca más económica es mucho más fácil y accesible y, especialmente, beneficioso para los usuarios.

 

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